No Se Puede Negar Que Una Preaprobación Potencializa Tu Imagen Frente A Los Vendedores Y De Esta Forma Agilizar El Proceso De Compra De Una Vivienda.
Para Esta Pre Aprobación Es Importante Tener Organizadas Sus Finanzas Antes De Comenzar A Buscar.
Ahora Bien Definamos La Carta Oficial (membretada) De Aprobación Previa De La Hipoteca Como La Garantía De Que Un Prestamista Puede Brindarle Financiamiento Para Comprar Una Casa Hasta Un Monto De Préstamo Determinado.
Usted Como Cliente Buscando Financiamiento Debe Cumplir Con Una Cantidad De Documentos Como Son Los Talones De Pago, Declaraciones De Impuestos Federales, W2, Cuentas De Inversión E Historial Residencial; Luego La Entidad Financiera Analizará Su Cartera Financiera Completa Y Decidirá Si Le Emite O No Una Carta De Aprobación Previa.
Los Realtors Optan Casi Siempre Hacer Showing A Compradores Que Tengan Una Carta De Aprobación Previa, Porque Demuestra Que El Comprador Es Financieramente Capaz De Comprar.
Como Beneficio Principal De Tener Una Carta De Aprobación Está La Priorización De Usted Como Cliente Comprador.
Para Obtener Esta Carta Usted Puede Trabajar Con Un Loan Officer O Directamente Con Un Banco, Si Le Gusta El Programa De Préstamos Que Ofrecen. Los Siguientes Son Los Pasos Usuales:
1. Complete Una Solicitud. Esto Se Puede Hacer En Persona, En Línea O Por Teléfono.
2. El Prestamista Realiza Una Verificación De Crédito Para Obtener Su Puntaje FICO.
3. También Determina Sus Gastos E Ingresos Al Observar Su Cartera Financiera.
4. Luego, El Banco Determina Si Califica Para Un Préstamo Y, De Ser Así, De Qué Tipo Y Por Cuánto. 5. Finalmente, El Prestamista Pone Esto Por Escrito Como Carta De Aprobación Previa.
