Has Decidido Comenzar Tu Carrera En Esta Profesión, Pero Necesitas Los Requisitos Y Pasos A Seguir. Para Ello, Continúa Leyendo Y Conocerás Todos Los Detalles.
Primero Diferencia Entre Los Agentes De Real Estate Y Los Realtors:
¿Qué Es Un Agente De Real Estate?
Cuando Un Profesional Saca La Licencia De Real Estate En La Florida Sale Como Agente Y Está Autorizado Para Ayudar A La Gente A Comprar Y Vender Propiedades Comerciales O Residenciales.
¿Qué Es Un Realtor?
La Palabra Realtor Es Una Marca Registrada De La Asociación Nacional De Agentes De Real Estate (National Association Of Realtors) (NAR). Es Decir Que Solamente Se Pueden Llamar Realtor Aquellos Agentes Inmobiliarios Registrados Con La NAR. Para Hacerse Miembro De La NAR, Los Nuevos Miembros Deben Tomar El Curso Del Código De ética Profesional Y Aprobar El Examen, Los Miembros Activos Deben De Completar El Curso De ética Cada Cuatro Años Y Atenerse Estrictamente A Los Estándares De La Práctica.
Ahora Entremos En Materia Sobre A Que Se Dedican Los Agentes De Real Estate; Son Personas Brindan Asesoría Profesional A Sus Clientes Y Se Encargan De Mediar Y Gestionar Las Transacciones Inmobiliarias Es Decir De Alquiler, La Compra Y Venta De Bienes Inmuebles, Esta última Siendo Las Negociaciones Son Más Complejas Y As Vez Deando Más Ganancias; Anexo A Lo Anterior Esa También La Venta Y Arrendamientos Comerciales Ambos Son Aún Procesos Aún Más Complejos.
El Total De Ganancias Que Puede Obtener Un Agente De Real Estate Determinadas Por Diversos Factores Involucrados Por Ejemplo La Experiencia Y El Tipo De Transacciones Que Realice Durante Los Primeros Dos Años Los Agentes Ganan En Promedio 15 Mil 300 Dólares Según La Asociación Nacional De REALTORS, Otro Elemento Que Influye Es El Tiempo Que La Persona Le Dedique A Este Trabajo, Es Decir Si Es Su Fuente De Inicio Principal.
Hay Muchas Ventajas De Ser Un Agente De Real Estate, Una Es Controlar Los Horarios, Se Recomienda Todas Las Horas Posibles Semanales. Más Del 21% De Los Agentes De Real Estate Tiene Ingresos Sobre Los 100 Mil Dólares Pues Se Dedican A Tiempo Completo.
Otro Factor A Considerar Es Que Es Un Negocio Comisional El Cual Se Comparte Con El Broker, Sin Embargo Puedes Elegir Ser Tu Propio Jefe Lo Que Te Dará Más Control Sobre Las Ganancias.
Los Requisitos Básicos En El Estado De Florida Para Ser Un Agente De Real Estate:
*Tener Al Menos 18 Años De Edad.
*Tener Un Número De Seguridad Social (Social Security)
*Tener Un Diploma De Escuela Secundaria O Su Equivalente.
Requisitos Calificables Que Se Deberán Completar Para Convertirse En Un Profesional De Real Estate Con Licencia.
1. Inscríbase En El Curso De 63 Horas De Principios, Prácticas Y Derecho De Florida En Español.
En El Estado De Florida, Puede Inscribirse Para Tomar El Curso Virtual/presencial En Español (Recomendamos Coger El Curso En Una Escuela Que Ofrezca Una Clase Con Pocos Estudiantes Porque Así El Instructor Le Puede Dar Más Atención Al Estudiante. Una Educación Casi Personalizada Resulta En Una Mayor Tasa De Aprobación.
Para Poder Calificar Para El Examen Estatal, Solo Se Necesita Completar El Curso Y Aprobar El Examen De Fin De Curso Con Una Puntuación Mínima Del 70%.
2. Establezca Una Cita Para Obtener Huellas Dactilares Electrónicas Con Pearson Vue
Como Parte Del Proceso De Solicitud, Deberá Someterse A Una Verificación De Antecedentes Penales. Esto Es Mucho Más Fácil De Lo Que Parece. Simplemente Debe Programar Una Cita Con Un Proveedor Como Pearson Vue Y Llevar Consigo Dos Formas De Identificación. Una Forma De Identificación Debe Tener Una Foto Y Una Firma, Como Una Licencia De Conducir, Una Tarjeta De Identificación Estatal O Un Pasaporte.
El Proceso Es Rápido Y Fácil. Con Las Huellas Dactilares Electrónicas, Sus Dedos Simplemente Se Colocan Sobre Una Placa De Vidrio Y Se Escanean. El Proceso De Huella Dactilar Lleva Menos De 15 Minutos En Completarse. El Informe De Antecedentes De Huellas Dactilares Se Compara Con La Información Proporcionada En Su Solicitud. (Las Infracciones Menores De Tráfico No Necesitan Ser Reveladas. Sin Embargo, El Hecho De No Informar Las Condenas Penales Que Se Descubran Más Adelante Con El Informe De Huellas Dactilares Puede Resultar En La Denegación De La Solicitud).
Tenga En Cuenta Que Estos Resultados Solo Serán Válidos Por 12 Meses. Después De Esa Fecha, Tendrá Que Pagar Otra Tarifa Y Seguir El Proceso Nuevamente, Así Que Asegúrese De Obtener Sus Huellas Digitales Tres Días Antes De Enviar Su Solicitud Con El DBPR.
3. Aplique Con El Departamento De Regulaciones Comerciales Y Profesionales De La Florida (DBPR)
No Necesita Esperar Para Completar El Curso De 63 Horas Para Solicitar Una Licencia, Puede Comenzar El Proceso De Solicitud Mientras Aún Está Tomando El Curso.
Comenzar Este Proceso Es Fácil, Simplemente Cree Una Cuenta En El Sitio Web Del Departamento De Regulaciones Comerciales Y Profesionales De La Florida O Complete El Formulario De Solicitud De Licencia RE-1 Y Envíelo Por Correo Directamente A La DBPR.
4. Regístrese Y Programe Una Fecha De Examen Con Pearson Vue
Para Que Se Apruebe Una Solicitud De Licencia, Deberá Aprobar Un Examen Estatal Que Consta De 100 Preguntas De Opción Múltiple Y Recibir Un Puntaje De Aprobación De Al Menos El 75%. El Examen Computarizado Se Realiza En Un Servicio De Pruebas Independiente Aprobado, Por Lo Que Deberá Programar Una Cita. Estas Citas Se Llenan Rápidamente, Así Que No Espere Demasiado Tiempo Después De Completar Su Clase De Bienes Raíces.
Como El Examen En Sí Está Computarizado, Le Recomendamos Que Practique Con Un Examen Simulado. Si Bien Es Posible Que Conozca La Información, La Presión De Realizar El Examen Real A Menudo Puede Ser Desconcertante. Practicar Con Un Examen Simulado Te Ayudará A Sentirte Cómodo Con Tu Examen Computarizado El Día Del Examen.
5. Tomar Y Aprobar El Examen Estatal.
¡Finalmente, Es El Gran Día! Si Obtiene Un Mínimo Del 75%, Recibirá Un Certificado De Pase Y Se Convertirá En Un Nuevo Profesional De Bienes Raíces.
Bonus!
Completar Las 45 Horas De Educación Requerida “post-license” Después De Haber Recibido La Licencia ¡Ojo! Estas 45 Horas Deben Ser Completadas Antes Del Vencimiento De La Licencia O La Licencia Se Vencerá Y Entonces Obligatoriamente Tendrás Retomar El Curso De 63 Horas.)Hay Algunas Excepciones*
Le Recomendamos Que Active Rápidamente Su Licencia A Través De Un BROKER De Real Estate De Florida, Los Cuales No Solo Te Ayudaran En Este Proceso, Sino Que Tambien Te Brindan Un Plus Valia " Aprende A Vender Propiedades"
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¿Está Listo Para Comenzar Su Nueva Carrera? No Tiene Que Hacer Todo De Una Vez, Solo Tome El Primer Paso. Los Profesionales Con Experiencia En Fortex Realty Pueden Ayudarte A Comenzar Hoy. De Hecho, Confiamos Tanto En Nuestra Capacidad Para Ayudarlo A Aprobar El Examen Estatal Que Garantizamos Que Aprobará El Examen En Su Primer Intento.
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Nuestro Curso Tiene Una Duración De 3 Semanas De Lunes A Jueves,
iniciando El Día 11 De Abril Hasta El 28 De Abril.
Se Hará Vía Zoom De 6:30 A 9:00 Pm Y Lo Impartirá El Profesor Jesús Huarotte.
El Curso Tiene Un Valor De $475 Usd, Inscribase Pronto Recibirá Información Sobre El Modo De Pago.
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