Dentro de esta cambiante, pero apasionante industria, existe categorías profesionales, las cuales determinan el nivel de experiencia y facultades dentro de este negocio. Sin duda alguna, para lograr esta meta se necesita mucha determinación, preparación, certificaciones, reconocimiento y constancia, logrando así ser uno de los líderes de una firma inmobiliaria. 

Ahora definiremos lo qué es un Realtor, un Broker y un Broker Associate,  expondremos sus diferencias, sus niveles de importancia y al final te daremos 3 tips que te ayudarán a ser el mejor agente de bienes raíces de la Florida. 

Comencemos definiendo ¿Qué es un Realtor?

En algunos posts anteriores, les hablamos de que se requiere para ser un Realtor, sin embargo, no alcanzamos a definir en su totalidad sus funciones. 

Tal y como lo explicamos en otras ocasiones, la denominación de Realtor se adquiere cuando un agente inmobiliario está asociado con la NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios), esta entidad fue la encargada de patentar este término. Solo los  Realtors tienen habilitado el acceso a los Servicios de Listado Múltiple (MLS), los cuales son fundamentales para operar profesionalmente dentro de esta industria. 

Por otra parte, para ser miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, se requiere ser miembro de la junta de bienes raíces de su localidad o condado y una de las condiciones principales para convertirse en un Realtor es firmar el código de ética de la NAR y realizar los entrenamientos mandatarios. Luego de ser integrantes activos, deben renovar el curso de ética cada 3 años y atenerse a los estándares de la práctica. 

Con base a esto, es importante entender que estar asociado a la NAR como agente de bienes raíces, permite la credibilidad ante los clientes y demás personas del negocio, porque ya tendrán la certeza y tranquilidad que están haciendo un negocio con un profesional calificado y certificado; ávido de información, con redes de apoyo y los listados actualizados de propiedades en el mercado.

Ahora que ya conocimos a grandes rasgos que es un Realtor y sus funciones, es fundamental que hablemos de los Brokers:

Para empezar, los Brokers son considerados como los agentes inmobiliarios más preparados en el negocio de Real Estate, estos deben asumir el costo de una licencia en la NAR, la cual les permite adquirir más beneficios, pero a su vez más obligaciones en las operaciones de bienes raíces. 

Gracias a su experiencia en el mercado, un Broker está calificado para hacer de manera más efectiva las funciones tanto de un agente inmobiliario cómo las de un Realtor, este profesional tiene una educación superior en cuanto a la industria de Real Estate, lo que los hace expertos y líderes de muchos Realtors. Estas características hacen que operen bajo su rango, y tengan bajo responsabilidad a varios Realtors, asumiendo cualquier error o ilegalidad que un agente cometa. 

Estos líderes en muchos casos tienen su propia firma de bienes raíces, las cuales se encargan de capacitar y formar a agentes inmobiliarios para que sean asesores de calidad y ayuden a posicionar su firma en la industria inmobiliaria. 

¿Sabías que también existen los Broker Associate?

Este término es empleado por aquellos agentes inmobiliarios que adquieren su licencia y nombre como Broker, pero no cuentan con su propia oficina de bienes raíces, por ende deben asociarse a una empresa inmobiliaria para que los habilite y puedan desarrollar dicho cargo, también suelen estar subordinados y recibir direcciones e instrucciones del jefe de la firma.

Una de las mayores diferencias entre Broker y un Broker Associate está en la parte administrativa, pues, el Broker se encarga de contratar agentes, capacitar a nuevos empleados y administrar el personal administrativo, mientras que el Broker Associate se encarga solo de mostrar propiedades, negociarlas y venderlas. 

Para finalizar queremos dejarte 3 tips que sin duda ayudarán a incrementar tus transacciones y posicionarte como un Realtor de calidad:

1. Actualiza tus conocimientos sobre el mercado de Real Estate y rankings comparativos de la ciudad

2. Conoce tu inventario: Ofrecer la propiedad ideal, es el resultado de una investigación profunda sobre tu inventario actual. Además de profesionalizar tus habilidades en las plataformas de MLS.

3. Elige un Brokerage Company, que tenga reconocimiento en el mercado: En Fortex Realty contamos con los siguientes beneficios: mejorar tus habilidades y conocimientos de Real Estate, recibir apoyo de tus colegas, absorbiendo de sus conocimientos y experiencia 

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En Fortex Realty podrás contar con todas las garantías necesarias para ser un Realtor de alto nivel, pues tenemos más de 20 años de experiencia en este mercado, ya conquistamos el sur de la Florida y próximamente todo el país, ¡no solo somos una compañía, somos una familia! ¡Escríbenos para que seas parte de este maravilloso team!

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